News/Tipps
"Faule Mieter"
Leider erhöht sich die Zahl derer, die ihre Miete/ Schulden nicht mehr begleichen können und auch wollen. Der dadurch verursachte wirtschaftliche Schaden geht in die Milliarden Euro. Existenzen werden vernichtet, Betriebe und Familien werden in den finanziellen Ruin getrieben.
Ihr Schutz vor säumigen Schuldnern unter
www.Faule-Schuldner.com
Vor finanziellen Schäden schützen, Geschädigten helfen. Schlechte Zahler werden auf diese weise schneller erkannt und ein möglicher Ausfall von Forderungen verhindert.
Bei Mieterhöhung:
Wenn Wohnungen knapp werden, steigen die Mieten nicht nur für Neumieter. Bevor Sie überstürzt kündigen, suchen Sie doch das Gespräch mit Ihrem Vermieter oder der Hausverwaltung. Ein unüberlegter Aus- und Umzug ist oft teurer als die bevorstehende Mieterhöhung.
Richtiger Absender?
Nur der Vermieter darf die Miete erhöhen. Haus- und Wohnungskäufer müssen bereits im Grundbuch eingetragen sein, Erben müssen den Erbschein vorweisen können.
Tierhaltung ist Genehmigungspflichtig
Außer bei Kleintieren muss der Vermieter seine Zustimmung zur Haltung von Tieren in der Wohnung geben. Eine grundlose Ablehnung ist dabei aber genauso unwirksam wie ein generelles Haltungsverbot.
Quelle: Die Welt
Mindestbesteuerung von Verlust-Immobilien rechtens
Die Begrenzung der Abschreibung von Verlusten aus Vermietung und Verpachtung in Ostdeutschland bei der Einkommenssteuer ist rechtmäßig, so der Bundesfinanzhof. Damit hob das Gericht ein vorinstanzliches Urteil zur Mindestbesteuerung auf.
Quelle: Die Welt
Einspruch gegen Immobilien-Steuerbescheid
Gegen Steuerbescheide aufgrund der rückwirkenden Erhöhung der Spekulationsfrist für den Verkauf nicht selbst genutzter Immobilien sollte Widerspruch eingelegt werden. Damit bleiben die Verfahren bis zur Klärung durch den Bundesfinanzhof offen.
Quelle: Die Welt
Umzugskosten von der Steuer absetzen
Wenn der Umzug aus beruflichen Gründen stattfindet, kann ein Teil der Ausgaben steuerlich abgesetzt werden. Das Spektrum reicht von den Transportkosten über die doppelt zu zahlende Miete bis zur Bezahlung von Nachhilfestunden für die Kinder.
Quelle: Frankfurter Rundschau
Vermieterpflichten bei der Modernisierung
Grundsätzlich entscheidet der Vermieter, wann und wieviel modernisiert wird. Allerdings muss er gegenüber den Mietern einer umfangreichen Informationspflicht, etwa bei der Ankündigung des Termins und der Kostenumlage, nachkommen.
Quelle: Der Tagesspiegel
Deutscher Immobilien Index hängt DAX ab
Immobilien waren im vergangenen Jahr eine attraktive Geldanlage. Während der Aktienindex DAX rund 7,5 Prozent an Wert verlor, stieg der DIX, der die Preis- und Mietentwicklung von Grundstücken und Gebäuden widerspiegelt, um 5,7 Prozent.
Quelle: Berliner Zeitung
"Baukindergeld" bei geschiedenen Eltern
Für die Gewährung des "Baukindergeldes" und der Kinderzulage zur Eigenheimförderung muss das Kind zum Haushalt des Antragstellers gehören. Bei getrennt lebenden Eltern dagegen, zählt nicht immer nur das Sorgerecht.
Quelle: Capital
"Initiative Wohnungsbau" für stärkere Lobbyarbeit
Mit der "Initiative Wohnungsbau" wollen die Spitzenverbände der Bau- und Wohnungswirtschaft das Thema wieder verstärkt in der Politik und der Öffentlichkeit verankern. Das Interesse für Immobilien und damit für die Probleme der Branche sei zu gering.
Quelle: Frankfurter Rundschau
Staatliche Förderung für die eigene Immobilie
Wer ein eigenes Haus oder eine Wohnung baut oder kauft, erhält vom Staat eine achtjährige Förderung durch die Eigenheimzulage.
Quelle: Capital
Günstige Baufinanzierungen übers Internet
Online-Baufinanzierer können aufgrund ihrer besseren Kostenstruktur günstigere Zinssätze als die traditionellen Kreditinstitute anbieten. Doch nicht jedes scheinbare Schnäppchen ist wirklich zu empfehlen. Infos: www.planet-home.de
Quelle: Capital
Frauen entscheiden beim Immobilienkauf
Auch beim Immobilienkauf unterscheidet sich die Sichtweise von Männern und Frauen, so das Ergebnis einer Untersuchung des Marktforschungsinstitut Inra. Unterm Strich bleibt: "Die letztendliche Kaufentscheidung wird durch die Frauen gefällt."
Quelle: Die Welt
Erhaltungsaufwand und Wiederherstellungskosten?
Nach dem Kauf einer gebrauchten Immobilie sind oft hohe Investitionen für die Renovierung notwendig. Wer sich diese später vom Finanzamt wiederholen will, muss genau auf den Unterschied zwischen Erhaltungs- und Herstellungskosten achten.
Quelle: Süddeutsche Zeitung
Steigende Immobilienpreise
"Die Preise für Wohnimmobilien ziehen stark an", so das Fazit einer
Untersuchung des Verbandes Deutscher Makler (VDM) in 80 Städten und Gemeinden. Für die Zukunft rechnet der Verband mit einer weiteren Verknappung von Wohnraum.
Quelle: Stuttgarter Zeitung